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重庆楼市成交量创下八周以来新高

时间:2015-09-01 16:53来源:未知 作者:admin 点击:
 

  重庆楼市成交量创下八周以来新高

  主城区商品房上周成交套数环比上涨91.4%

  随着金九银十的到来,开发商纷纷扎堆开盘,打响金九银十预热战。上周,有的楼盘重现通宵排队购房盛况,商品房成交也出现大幅上涨,旺季气氛开始显现。

  刚需户型受青睐

  8月29日上午9时许,沙滨路上一家楼盘开盘,套内46-103㎡高层,折后均价8220元/平方米,吸引数百购房者现场抢房。

  售楼部工作人员表示,开盘头一天晚上,就有购房者提前来到售楼部外排队等候,好在第二天早上选房时能第一个进场。现场情况显示,套内60多平方米的两房最受青睐,开盘不到1小时,便被抢购一空;两小时不到,196套高层就卖出107套。

  来自晟城地产的数据显示,上周加推及新开项目共8个,首日去化最乐观的楼盘当属江北区的宏帆凤凰湾,开盘当天推出144套房源,销售85套,去化率约60%,热销户型是66㎡(两室两厅单卫+院馆)的刚需户型,创新可变三房,带院馆设计,功能齐全,面积适中,加上自带宏帆八中教育指标,也受到购房者青睐。

  成交量大幅上涨

  从商品房的成交看,目前楼市成交量创下连续八周以来的新高。据晟城地产市场研究部数据统计,8月24日到8月30日,主城区商品房成交6739套,成交套数环比上涨91.4%;成交面积47.71万平方,环比上涨69.0%。

  从各区来看,九龙坡区成交1336套,排名第一,环比上涨162.5%;北部新区成交989套,环比上涨89.5%,位于第二;南岸区成交854套,排名第三。为了备战金九银十,房企加大供应量,上周新增供应量达61.70万平方,环比上涨135.9%。

  从整体成交均价来看,上周建面成交均价约为6340元/㎡,环比下降5.2%。

  10宗地同时入市

  8月31日,重庆土地市场迎来久违的土地供应潮,10宗地同时入市并成交,成为近期最大规模的土地交易日。

  鲁能豪气出手,拿下恒冠钢材市场地块及中央公园两宗地,合计金额超22亿元。位于大杨石组团的恒冠钢材市场地块,93亩住商用地成交价64000万元,楼面价2849元/㎡,容积率3.6,建筑体量22.46万方;中央公园180亩住商用地,成交价160592万元,楼面价3500元/㎡,容积率3.8,建筑体量45.88万方。

  九龙坡区西彭组团、沙坪坝区西永组团也有多宗土地成交,10宗土地总计卖出37亿元。重庆晚报记者 陈富勇

(责任编辑:admin)
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